道:“可现在还不是资金被套死的问题,而是我即将面临严重的亏损。”
李新年疑惑道:“吴中县的地价虽然不值钱,可也没有大幅波动,最终也就是亏点利息,怎么会严重亏损呢?”
万本田哭丧着脸说道:“你知不知道这块地多少钱一亩?”
李新年疑惑道:“这就要看地段了,什么用途了,据我了解,永昌镇的工业用地撑死不会超过五百块一亩,商业用地不会超过一千块吧?”
万本田点点头,说道:“不错,我那块地属于商业用地,适合房地产开发,我去年是一千二一亩买下的这块地。
可最近我得到一个消息,县政府准备在永昌镇建一个开发区,眼下正在征地呢,据说那边整个村子都拆迁,而我那块地正好在征收的范围之内。”
李新年楞了一下,狐疑道:“这不是好事吗?政府出手替你接盘了。”
万本田哭丧着脸说道:“可你知道政府征地的补偿价是多少?每亩不到三百块啊,你算算,我要亏损多少钱?”
李新年呆呆楞了一会儿,笑道:“这怎么可能?既然政府一千二一亩卖给你,即便不涨价,他们也应该原价补偿你的钱。”
万本田苦笑道:“问题是这块儿地我并不是从政府手里买来的,而是别人转让给我的。”
李新年怔怔楞了一会儿,随即笑道:“哎呀,万总,你也在吴中县的商场上摸爬滚打这么多年了,怎么会干这种事。
你也不想想,那个地主难道就不知道穆澄园发现金沙的消息?他为什么会在这种情况下把这块地转让给你呢?”
万本田苦笑道:“我当然明白这个道理,可问题是当时这个地主转让这块地也是情非得已,他也是在没办法的情况下卖掉这块地。
说实话,如果不是因为金矿的利好,他只能卖五六百一亩,正因为有金矿这个利好,价格才高了一倍多,当时我估计这块地的价格起码翻一翻甚至更高呢。”
李新年不解道:“怎么情非得已?这块地是谁卖给你的?”
万本田沉默了一会儿,说道:“不知道你是否听说过唐骏这个名字。”
李新年呆呆一愣,随即惊讶道:“唐骏?他不是东风科技董事长唐斌的兄弟吗?”
万本田点点头,说道:“不错,就是他,唐骏在吴中县和周边的几个县都有地皮,我跟他本人也挺熟,以前也有过一点合作。
其实唐骏原本打算用这块地皮开发一个度假中心,还要修建一些度假别墅,连效果图都弄好了,可正在这个节骨眼上,他家里出事了。”
李新年好一阵没出声,最后说道:“你是说唐斌辞去董事长出国的事情?可这跟唐骏有什么关系?”
万本田说道:“唐斌说是出国,实际上是携款潜逃,连我们吴中县都听说了,他们毕竟是亲兄弟,我估摸着唐骏肯定担心受到牵连,所以才急急忙忙抛售地产套现。”
李新年冷笑道:“这么说你自以为捡了个便宜?”
万本田沮丧道:“当时确实以为捡了个便宜,可后来才发现金矿的利好刺激不仅很有限,而且只热了不到一个月。
后来我总觉得有点不对劲,可等我急着找人接盘的时候,居然找不到一个人,现在又突然传来了政府征地的消息。”
李新年疑惑道:“但你可以不卖给政府啊,难道他们逼着你贱卖这块地?”
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