吓人了,也就是一年的功夫,等于什么没做,白赚20万块钱,房子要是这么涨下去还得了?谁还愿意去安安心心老老实实上班,上班一年下来,涨的工资,还不够房价涨的一个零头。
陆泽平笑她咸吃萝卜淡操心,房价涨再快,也难不倒她头上,如今刘敏也算是个大老板了,哪怕不依靠陆家爷俩,仅仅是她在保险公司的那点分红,一年就能买好几套房子,还都是好小区。
汽车之家今年三大城彻底站住脚跟,并且在朝蜀中等几个全国一线重点城市发展,汽车之家分公司开到哪里,保险公司就随着做到哪里。
汽车行业大爆发,连非典都挡不住,非典期间的全国汽车销售量反而是一条陡峭的上涨曲线,甚至同期比都要高,非典之后,上升曲线几乎都要成垂直趋势。
汽车行业的爆发,就直接导致了汽车保险行业的火爆,各个公司都在疯狂返点招业务员,像刘敏尤萍她们这种自带大业务的,保险公司总部给的点,甚至达到了45%,这就非常恐怖了,一千块钱保费,她们公司直接拿下4500块钱。
要知道,这玩意是属于保险提成,在个人所得税征收还没有落实和普及的当前,就等于是无税经营。
每个月手头都有八位数的保险金额在账上走,现在改成一个月和总公司结算,两个月对账一次,尤萍果然动起了念头,这么多沉淀资金,不如用来买房!
对于这事,刘敏也有些心动,毕竟如今房价涨的太吓人,买到就是赚到,如果能囤积一批房子,将来什么都不用做,吃房租都够够的,
但是,心里不托底,还是想问问陆岳涛和陆泽平。
“这事我看能做。”陆泽平说。
陆岳涛想了想,也道能做。
但是要有个度,不能一开始就把一个月的保额全部拿去买房,先按揭,每个月,她们几个大股东,各自买个三四套,一年总贷款额度,最好不要超过每个月的营业额总数。
这样的话,她们的收入,还房贷那是足足够够得,万一保险公司政策忽然变化,或者上面查账,一年下来陆陆续续用个一千多万做收服去买房,也不是什么大纰漏,不必担心受怕。
“那就很不少了!”
刘敏算了一笔账,如今江城市的房子均价上了三千,就按照100平米的房子算,一套房子全款30多万,首付撑死给30%,也就10万块钱。
一千多万,一年能买一百多套,算下来,她们每个人一年就能买30来套房子……
两年60,五年150,十年300……
“等等,不能这么算好吧!”
陆岳涛笑了起来,一套房子按揭20年,每个月要还小两千,三十套,就是五万多!
刘敏现在的收入包括一些来自陆泽平的稳定客户加上保险公司分红,可是收入,撑死了也就同时按揭个四五十套,加上房子可以出租,扣除一部分,同时房价也在上涨,怎么着也到不了同时按揭300套的恐怖数字!
陆岳涛估计,她玩到再大,撑死了也就七八十套房,再多,不仅是钱跟不上,人的精力也不可能照应的过来。
除非,她去开个地产中介公司,专门做房屋出租。
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