拐到了这里来。
几十亩地?!
没听错吧?
“具体多少亩,现在我也不知道平山公寓具体需求,不过根据一般小区的情况,我估计啊,即便绿化、楼间距都按照最好来算,加上一部分领导住的花园洋房,撑死了,也就五六十亩就行。”
金彤楠又把话茬接了回来,淡淡的说。
李主任完全没想到金彤楠随口聊天,居然聊到了捐地皮。
企业家给慈善机构进行捐助,捐钱不算什么稀奇事,捐大把钱的大有人在,但是捐地,实在是凤毛麟角,因为地是生产工具,是可以源源不断产生钱的,就是老母鸡和鸡蛋的区别。
一块地,哪怕是位置偏僻,面积小,在专业的人手中,也可以用来进行商业运作,产生很大的经济价值,捐给养老院,未免明珠暗投。
可是如果真的能在这么近的位置上,有一大片福利住房,对于整个养老院上上下下,绝对是喜闻乐见,未来的发展,也有有很大帮助的。
再进一步讲,养老院目前没有所谓的专业高手,可是,原因还是因为没有资本、没有生产工具,一旦拥有了土地这样的生产工具,自然能找到人来运作。
“金总,这不是在开玩笑吧,四五十亩地啊,市价不菲。”李主任沉吟了片刻,没立刻说要,不问清楚情况,他也不敢立刻说要,道:“据我所知,金家最近才分家,您好像更需要钱吧?”
陆岳涛道:“要钱当然是要钱,不过这块地嘛,倒是没你想象的价值那么高。”
“哦?不会吧,现在地价可是飞涨啊。”
陆岳涛笑笑:“真正飞涨的,是住宅用地,其他性质的土地嘛,虽然也涨,但涨幅不高。金小姐手头的这块地,大部分是旅游用地,一小部分是商业用地,至于住宅用地,几乎没有。”
“那不能建住宅吧?”李主任也知道,比如平山公寓,虽然占地面积很大,但缺是正儿八经的社会福利用地,不值几个钱,也不能改为它用。
其实不是不能,而是不便,这是一个政绩工程,如果养老院里修了一大堆住宅楼,养老院职工领导住的比来养老的老人还好,还有小别墅什么的,甚至对外出售,那社会舆论影响实在太恶劣。
所以,即便公寓面积大环境好,内部住房需求越来越强烈,可是一直压着,没有在公寓内建住宅。
“那捐给公寓的这块地?”李主任问。
“自然也不是住宅用地。”陆岳涛笑了笑。
“这……”李主任也不知道该说什么好了,不过他也是久在社会上混的人精,在平山公寓,有着很特殊的地位,心念一动,道:“哦,陆总,金小姐,你们的意思,是不是要更改土地性质?”
金彤楠点了点头,陆岳涛则是直接的说:“李主任,金家出了这样事,金小姐希望能继续她父亲的慈善事业,也希望,他父亲多年的慈善行为,能在这时候,给予她一定的支持。土地,金小姐可以拿出来,五十亩,六十亩,乃至一百亩,都可以谈,但这是我们双方共同的利益,所以,需要共同的努力。”
顿了顿,更加直接的说:“她手头的那么大一片地,如果仅仅是旅游用地,太浪费。”
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