戴硕像饿狼扑向食物一样，紧紧攥过契约，细细起来，眼神也由紧张变为欣喜。
桓景在一旁盯着这个士人的神态变化，心中并无波澜：看来即使是这个时代的士人，面对实实在在的利益，也会放弃原有的坚持。
契约中所写的第一点是土断。这一点与戴硕预想的类似。契约中将田地分为官田和私田。因为铚县方圆百里皆为戴家所有，所以契约中所需区分的无非是官田与戴家的私田。凡戴家已经耕种的土地，皆归戴家私田。而未耕种的荒地都收为官有。而田地多少，将由新军派人勘测厘定。
戴硕仔细想想，那些荒山野岭、深池沼泽，自己留着也没法耕种；何况如果哪天谯地按田产征税了，自己多少还能避点税。同时，他又想到新军强大的兵力，所以自然答应。
而契约中所写的第二点，才是让戴硕欣喜的关键。虽然在桓景自己看来，这无非是俄国亚历山大二世的农奴赎买政策的晋朝版：
所有在戴家的流民佃客都以谯城的名义进行赎买，只赎人而不购入田地。赎买所获的佃客，官府将分配陈郡的无主田地任由其开荒。而对于每一个被解放的佃客，谯城的官府都会以粮食的形式向戴家发放赎金，而粮食不够处尚有金银珠宝弥补。
虽然佃客是坞堡主的根本，但是粮食才是活命的基础。先前石虎对谯地的入侵极大地扰乱了春耕，今年势必歉收已经成了坞堡主们的共识。此时谯城供应来的粮食真成了雪中送炭。
桓景开出的价码是先前卞壸在谯城打击胥吏和豪商时收缴来的积粟。这些小米便于储存，足够戴家不耕田也能吃上一年。
当然，对应如此优厚价码的，便是佃客一经赎买就与坞堡主脱离了人身依附，从此不再是坞堡主专有的部曲。佃客可以自己拥有田产，也有无需坞堡主许可就能迁居、参军、婚配的名分。
“许家在涡水以东的土地算是添头。”桓景平静地说：“足下田地未曾减少，粮食反而入了一大笔。这样一算，足下怎么也是赚到了。”
一天之内经历了大惊大喜的戴硕此刻握着契约，面对眼花缭乱的利益，有些失神，久久说不出话来。待他恍惚许久，才忽然意识到一个关键的问题，流民佃客都走了，谁来耕种呢？
“可戴家广阔的田地无人耕种，该怎么办呢？”
“足下放心，新军可以协助戴家耕种。只是田租尚需商量，暂时七三分吧。”
凭借燕燕设计的先进农具，还有将种粟换为小麦和大豆轮种，去年谯城周围的庄稼实现了丰收，白云坞的桓氏擅长耕种已经成为整个谯国人尽皆知的事情。这一点，戴硕不可能不知道。
“七三分？我们七，你们三，你们真的愿意？”戴硕有些不敢相信。
“当然不是，是我们七，
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